大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房租***税率的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房租***税率的解答,让我们一起看看吧。
代开房租***交税有如下规定
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)
应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定)。
2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3、个人所得税:1.5%
4、附加税:城建税(增值税5%-7%)、教育费附加(增值税3%)、地方教育费附加(增值税2%)、水利基金(增值税1%)
5、印花税:合同额的千分之一
二、个人出租住房
应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、增值税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、个人所得税:1.5%
4、附加税:城建税(增值税5%-7%)、教育费附加(增值税3%)、地方教育费附加(增值税2%)、水利基金(增值税1%)
5、印花税:合同额的千分之一
个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷(1+5%)×12%应交所得税(定率)=含税租金÷(1+5%)×2%或=[含税租金÷(1+5%)-合理成本]×20%
到此,以上就是小编对于房租***税率的问题就介绍到这了,希望介绍关于房租***税率的2点解答对大家有用。